地方擬建議開(kāi)放陸資投資不動(dòng)產(chǎn)，內(nèi)政部：未禁止陸資取得 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
地方擬建議開(kāi)放陸資投資不動(dòng)產(chǎn)，內(nèi)政部：未禁止陸資取得
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  • 地方擬建議開(kāi)放陸資投資不動(dòng)產(chǎn)，內(nèi)政部：未禁止陸資取得
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)近日媒體報(bào)導(dǎo)有關(guān)地方首長(zhǎng)擬爭(zhēng)取「開(kāi)放」陸資投資不動(dòng)產(chǎn)，內(nèi)政部表示，陸委會(huì)在2002年修正「臺(tái)灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關(guān)係條例」第69條規(guī)定，將陸資取得我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)由禁止改為許可制，已開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)。其中如為從事工商業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)之廠房、營(yíng)業(yè)處所或辦公場(chǎng)所需要，或有助於整體經(jīng)濟(jì)或農(nóng)牧經(jīng)營(yíng)之投資，均得依規(guī)定申請(qǐng)?jiān)S可後取得不動(dòng)產(chǎn)，並無(wú)特殊限制。
 
內(nèi)政部另指出，目前對(duì)於陸資取得不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)許可措施，主要是針對(duì)自然人取得住宅的部分進(jìn)行規(guī)範(fàn)。對(duì)於自然人，規(guī)定每人得基於自住需要，單獨(dú)取得1戶並供住宅用。至於購(gòu)買登記完畢後3年內(nèi)不得移轉(zhuǎn)，並對(duì)自然人取得之不動(dòng)產(chǎn)訂有長(zhǎng)期總量、每年許可數(shù)額及集中度數(shù)額等管制，是為避免取得不動(dòng)產(chǎn)集中於特定地區(qū)，及可能造成陸資炒作房地產(chǎn)市場(chǎng)疑慮之因應(yīng)措施。
 
內(nèi)政部表示，地方首長(zhǎng)如對(duì)於中央相關(guān)政策提出意見(jiàn)，期待能清楚提供具體內(nèi)容及建議方案，讓地方及中央能朝正確方向共同努力健全整體房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)，是順應(yīng)全球化潮流並有效運(yùn)用資金及技術(shù)，期待提升整體土地資源開(kāi)發(fā)利用，但並不樂(lè)見(jiàn)陸資來(lái)臺(tái)有炒作市場(chǎng)、影響社會(huì)安定或致生國(guó)安上的疑慮。不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的榮景不能僅依賴外資或陸資，經(jīng)濟(jì)持續(xù)成長(zhǎng)的動(dòng)能及安居樂(lè)業(yè)的繁榮社會(huì)，才是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)能永續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要基石。